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VOS BESOINS

Pour la gestion et le développement
de votre patrimoine immobilier

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L’entretien du parc existant, sa réhabilitation, son développement nécessitent un nombre très important d’opérations de travaux, majoritairement de faible ampleur, avec de multiples acteurs (entreprises) de petites tailles…

Aux multiples entreprises de travaux intervenantes s’ajoutent des entreprises de prestations intellectuelles (géomètre, architecte, csps, contrôle technique, diagnostiqueurs de toute nature) qui accroissent la complexité de gestion pour les propriétaires, maîtres d’ouvrages et donneurs d’ordres. Si en construction locative neuve, l’utilisateur final est peu présent, en bâtiment existant l’usager est au cœur des actions.

Le propriétaire se trouve donc confronté à une situation complexe : multiplicité des pannes et des désordres, multiplicité des acteurs, multiplicité des implantations géographiques. Ce contexte provoque une traçabilité faible des interventions, d’importantes pertes de temps, une faible optimisation des dépenses et parfois des défaillances dans le suivi des équipements de sécurité.

Une solution modulable pour la gestion des bâtiments existants...

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ETAT DES LIEUX

Eviter de perdre des formulaires dans la transmission du terrain, disposer de documents lisibles, étayés de photo, gagner du temps dans la réalisation des constats et des commandes.

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RECLAMATIONS

Eviter de perdre des ré clamations, maitriser les délais de réponse, la qualité des travaux effectués, améliorer la satisfaction des usagers...

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DEMANDE D'INTERVENTION

Effectuer plus rapidement et plus précisément des bons de commandes, des bons de travaux, des demandes d'intervention sous contrat.

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SUIVI DES MARCHES

Suivre les visites d'entretien,les taux de pénétration,contrôler des travaux ponctuels, ...

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CONTRÔLE QUALITE

Contrôler la qualité des prestations de nettoyage, d'entretien des espaces verts, de gestion des ordures ménagères par la mise en place de fiche de contrôle contradictoire.

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CARNET DE SANTE DU BATIMENT

Contrôler les équipements de sécurités, auditer l'état des ouvrages, mettre à jour les composants et équipement du patrimoine.

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...et pour les projets de réhabilitation et de construction

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CHANTIER

Faciliter le suivi des aléas de
chantiers, partager les
comptes rendus de chantier,
disposé des mêmes versions
des plans.

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RECEPTION/ LIVRAISON

Etablir les Procés Verbaux de
réception et les Opérations
Préalable à la Réception.

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GARANTIE PARFAIT
ACHEVEMENT

Harmoniser la prise de
dysfonctionnement en GPA
par la gestion de proximité,
avec la maitrise d'ouvrage, les maitres d'oeuvre, les
entreprises ou les promoteurs
en cas de VEFA.

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